Projet immobilier ? Rencontrons-nous à l’agence immobilia

 

Depuis plus de 25 ans, notre agence immobilière est implantée à Perpignan. Notre équipe de professionnels est présente à vos côtés pour la vente, la location ou l’achat d’une maison à perpignan, d’un terrain à bâtir, d’une villa, d’un appartement ou d’un local commercial à perpignan. Nous connaissons parfaitement le prix de l’immobilier à perpignan et saurons vous conseiller et vous aider à trouver le bien immobilier de vos rêves. Nous pouvons aussi étudier avec vous l’achat d’un bien immobilier loi Pinel et en définir vos avantages sur les impots à perpignan.

 

Objectifs de la loi Pinel

 

Entrée en vigueur en 2014, la loi Pinel a pour objectif de favoriser l’investissement des particuliers dans l’achat d’un bien immobilier neuf, rénové ou en cours d’achèvement, sur le territoire français, avec l’intention de le louer. Le pays est découpé en plusieurs zones. Ces dernières correspondent aux villes où la demande locative est supérieure à l’offre. Pour être éligible à la loi Pinel, le logement doit respecter certaines caractéristiques thermiques et énergétiques, être loué moins d’une année après sa livraison et le montant du loyer doit être fixé en fonction de certains dispositifs imposés par l’État (sachant que ces locations sont destinées à des personnes aux faibles ressources). Notre agence immobilia peut vous aider dans l’achat d’une maison à perpignan ou à trouver un terrain à vendre à perpignan pour un investissement loi Pinel.

 

La loi Pinel et les réductions d’impots à perpignan

 

Le 20 septembre 2017, le gouvernement a pris la décision de reconduire le prêt à taux zéro pour l’année 2018 et, jusqu’en 2021, le dispositif de défiscalisation immobilière concernant l’investissement loi Pinel. Cependant, les zones éligibles ont été redistribuées et se resserrent vers des zones très tendues, dès 2018. La ville de Perpignan est éligible à la loi Pinel, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux. C’est ainsi que 12 % sont octroyés sur le montant de l’achat d’un bien loué pendant 6 ans, 18 % pendant 9 ans et 21 % pendant 12 ans. Grâce au prêt à taux zéro, le financement d’une partie de l’achat d’un logement est possible. Pour vous aider dans vos démarches, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilia qui connaît parfaitement le prix de l’immobilier à perpignan.

 

Les avantages d’investir dans l’immobilier à perpignan avec la loi Pinel

 

En investissant dans la pierre (même pour un local commercial à perpignan) permet de vous constituer un patrimoine sain, facilement transmissible et d’un bon rapport sur le long terme. Avec la loi Pinel, l’acheteur d’un bien immobilier à perpignan bénéficie d’une réduction d’impots à perpignan. Mais encore, il vous est possible d’acheter un logement neuf pour y loger par exemple vos enfants (sous certaines conditions). Enfin, à l’expiration de la période légale de location, vous disposez de votre bien. Vous pouvez soit l’habiter, l’occuper comme résidence secondaire, continuer de le louer ou même le revendre.