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Ah ! « Friends » ! et la troisième saison, plus romantique que la précédente… Enthousiasmés par la série mettant en scène des colocataires, puis par sa « série sœur » How I met your mother, nombreux sont les Français à avoir opté pour cette méthode, déjà en vogue depuis 30 ans aux USA, permettant de diviser le loyer par deux – ou trois.
Mais première déconvenue : ce n’est pas le drôle et attachant Chandler qui arrive ni la fofolle Phoebe ! Vous, vous avez hérité d’un alcoolique qui ronfle, qui laisse ses poils de barbe dans le lavabo, qui rentre à trois heures du matin en se cognant partout et vous réveille avec une compagne… ou alors, il écoute du heavy metal en oubliant de mettre son casque. Pas besoin d’en dire plus pour expliquer les complications avec les voisins et le propriétaire, ni les interminables palabres pour avoir sa part de loyer (« Demain, je te paye, promis »)
Premier vice caché: attention au bail !
Tous les noms des colocataires doivent figurer sur le bail ! Si vous n’y êtes pas, légalement, vous pouvez vous faire mettre dehors sans préavis. En sus, aucune allocation logement ne pourra vous être versée et officiellement, vous habiterez « chez… » Hugo Lemaître, agent d’assurance, nous met en garde : « Si vous y êtes mais pas votre colocataire, vous serez seul responsable en cas de sinistre ! » Indispensable donc, le bail aux plusieurs noms.
Coût : jusqu’à 10 000 euros en cas d’inondation ou d’incendie, et/ou la recherche d’un nouvel apart.
Deuxième vice caché : avec qui colouer ?
Alex, Marseillais de 28 ans, est à sa septième expérience de colocation. « Mon conseil : ne jamais faire de colocs mixtes. Jamais ! » Installé avec son meilleur ami et une jeune étudiante sur laquelle ils ont craqué tous les deux, il a perdu la même année son ami et son apart. « Et j’ai redoublé mon année de fac » ajoute-t-il, un brin dépité.
Coût : 2000 euros : le prix d’un déménagement.
Troisième vice caché : mon frigo est ton frigo…
Être colocataire, ce n’est pas seulement partager le loyer : c’est partager ce qu’il y a dans l’appartement. Ainsi Anaïs, jeune mère célibataire, partageait un très grand appartement avec deux autres familles monoparentales. « Chacune avait son étagère, mais c’est dur de dire non aux enfants. Quand ma fille voulait un Kinder de Safia, ma colocataire, je ne lui disais pas non… c’était souvent source de conflit. » Impératif : se répartir les étagères des placards, des frigos, et faire une sorte de règlement intérieur ou de charte du bien-vivre.
Coût : un caddie de courses
Alors avant de vous lancer, vérifiez bien tous ces points ! Votre futur colocataire a-t-il ou elle les mêmes horaires de vie que vous ? Sinon, êtes-vous d’accord sur le tolérance au bruit ? Qui a le droit d’avoir des invités, quand ? Qui fait le ménage ? Qui paye les courses, a-t-on le droit de se servir dans le frigo ? Y a-t-il un tour de salle de bain ? Et de cuisine ? Avez-vous prévu un préavis de départ ? Si toutes ces questions sont pénibles à aborder sur le moment, à terme, elles vous éviteront bien des problèmes.
Et vous, quels conseils donneriez-vous à de futurs colocs’ ?
Alice Buckler
Photo: DR Friends
Pour aller plus loin
Mon conseil principal: Tout séparer, même dans le frigo (courses faites séparément), de facon à ce qu´il n´y ait jamais de situation “j´ai pas eu assez, je me sens volé”.
Fixer des règles d´hygiène de base.
Au final il reste toujours un facteur aléatoire qui fait de l´expérience un TOP ou un FLOP
sans oublier les horaires de visite et les horaires permises ou on peut faire du bruit
je connaissais une personne qui avait fait la colocation avec 3 amis en se fixant une seule et unique règle : y’a pas de règles. ça a vite capoté et les filles se retrouvaient vite a faire le ménage pas les mecs biensur
Mais ne pas confondre avec vivre en couple car là, on pardonne, on accepte les défauts de l’autre (en général).
Il faut plutôt vivre cette expérience dans les jeunes années quand on pars de chez papa et maman, pas quand la trentaine est passé et qu’on a déjà vécu seul.
Comme ci-dessus : instaurer des règles ! sur beaucoup de choses, mieux vaut trop que pas assez, comme ça, tout le monde est au courant et pas de surprise plutard.
- Les loyers
- Assurance du logement
- Charges
- Taxe d’habitation
- Redevance Télé
- Nettoyage (ainsi que tout les produits utilisés dans le logement)
- Participation sur le mobilier utilisé en commum.
Ils ne suffit pas de payer votre loyer et d’oublier tout le reste, n’oublier pas qu’en tant que colocataire vous êtes une nuisance pour le maitre des lieux qui doit être selon mois ajouter à la fin du mois sur la note
Colocation correct = partage des frais reel
je deconseille
Avec tout cela, la colocation est un mode de vie très enrichissant et accompagnée de très bons moments.
Pour le choix des collocataires, je déteste le processus de sélection genre entretien d’embauche. J’aime les gens qui respectent ma vie privée. Le propriétaire mettait en place un réglement intérieur et chaque colloc devait le respecter. J’ai vécu ainsi plusieurs années comme cela. J’ai eu parfois quelques frottements avec les collocataires, mais rien de grave. En Scandinavie, je dirais que la mentalité facile les collocations. Quand quelque chose ne va pas, on le dit, puis l’atmosphère générale vous rend plus accessible, pas de méfiance, pas de non-dits qui pourrissent les relations. Si quelqu’un a à vous dire quelque chose, il le fera avec tact. Malheureusement, c’est loin d’être le cas dans tous les pays. J’ai pu me perfectionner dans la langue du pays en question grâce à la collocation. Ca fait bien une dizaine d’années que je ne vis plus en colloc et heureusement, car à un certain âge, on aime avoir un chez-soi. La collacation a façonné en quelque sorte ma façon de penser et je ne le regretterai jamais. C’est vrai aussi que la Norvège est un pays magnifique dans tous les sens du terme.
j’ai fait une coloc de 1 an avec une copine que je conaissais depuis 10 ans, et c’est la que vous voyez son vrai visage. vous y perdez une amie.
il vaut mieux faire une coloc avec des inconnus ou des gens que vous conaissez vite fait.
j’ai une experience de 4ans de vie avec different coloc dans different hostel ici a Accra au GHANA.
Chere frere et souers il est bon d’une part car sa permet de connaitre differente personnalite et nationalites
connaitre les cultures d’1 peu partout egalemente.
cependant il faut etre tres tres vigilant et tres tres strict avec certains car il ya na ki abuse de la generosite ou de la bonte kon les offre.
Parfois, le stress vous tue et vous rend plus guerrier que vous l’imaginer comme on le dit souvent tout ce ki ne tue pas rend plusfort.
Mes freres et soeures enfin de compte Il est a soi de decider de vivre avec 1 coloc ou pas!
Donc reflechisez tres bien avans de decider ou d’agir.
Merci a tous!
EMILE TAMBA MILLIMONO
la plupart de temps avec des inconnus parfois avec des amis de longue dates et même avec des membres de ma famille, au final beaucoup plus de bon que de mauvais.
je trouve que se mettre en coloc est un geste généreux, c’est plus que partager un note de frais, c’est s’ouvrir aux autres et adapter son mode de vie à celle d’un groupe, mais le bénéfice à en tirer est très grand si tant es que l’on s’entoure de bonnes personnes, c’est aussi un bonne école pour soi même.
alors il faut y mettre du sien c’est clair et accepter les défauts des autres mais ça c’est du bon sens.
évidement on fait le ménage, la cuisine, le repassage, les courses, mais ça c’est partout sauf à 15 ans quand on est chez sa mère!
comment vous faites quand vous êtes tous seul dans votre studio, vous vous nourrissez dehors et foutez le feux une fois par moi à l’appart pour le nettoyer?
en fait c’est toujours l’histoire du verre à moitié vide ou à moitié plein,
-il y a des invité à la maison, soit ça perturbe vôtre vie d’ermite soit c’est l’occasion de rencontrer des gens qui auront toujours qqch à vous apprendre.
- le choix du film doit être validé mais c’est aussi l’occasion de s’ouvrir à une culture plus large
- les courses: des fois on à pas envie de se faire à manger et on passerais bien la case course, mais c’est cool aussi d’arriver quelquefois avec la surprise d’un repas préparé par vos colloc,
- et puis la colloc c’est le moyen d’avoir une ou deux pièce en plus (grand salon , vraie cuisine, salle de bain raisonnable) ce qui vous attirera les faveur des ami(e)s qui sont dans des chambres de 15 m²
au final 3 choses impératives à mes yeux:
- une grande empathie envers l’autre,
- partager des activités ensembles ( ne pas se barrer dès que le week-end arrive, faire des soirées en commun, visiter des endroits, se filer des bonnes adresses)
- des gens volontaires et dynamiques
pour finir un sentiments très personel: j’ai toujours abordé mes collocations en vue de me faire une vrais bande d’amis qui substitureait un peu ma famille (qui vit loin) et donc l’invistissement humain que j’y ai mit à été toujours récompensé (apres on à foi en l’homme ou pas…).
mais mes meilleurs experiences étaient avec des gens venus de loin qui cherchaient à reproduire un noyaux solidaire et sympas.
Je suis un senior seul et je vais bientôt mettre des colocataires dans mon beau appartement situé en très proche banlieu de Paris (7mn de Montparnasse).
Quand je fus étudiant, j’ai été colocataire.. …Alors j’ai vu !
1- Pour chaque colocataire, caution bancaire obligatoire d’un adulte garantissant le règlement “à première demande” des frais de colocation. Pas de caution, pas de colocation ! Levée de la caution après état des lieux. Engagement de solidarité et indivisiblilité pour toute dégradation des parties communes. Pas d’engagement solidaire, pas de coloc !
2 – Les frais de colocations sont définis comme tous les frais sauf la taxe foncière (hors enlèvement des ordures ménagères) qui incombe aux occupants notamment un loyer.
3 – Définition des quotes parts de loyer et charges (femme de ménage) en pourcentage des
surfaces privatives selon contrat signé par colocataires et cautions. Pas de signature, pas de colocation !
4 – Règlement intérieur: Par exemple: interdiction d’installer un petit copain ou petite copine. Visite (sexuelle ou pas) uniquement pour le samedi soir….départ obligatoire avant 12 h le lendemain….Dans le salon possibilité de donner un repas d’amis 1 fois, assurance de locataire. Pas d’assurance, pas de coloc !
5 – Evidemment état des lieux signé par chaque colocataire avec photos numériques de la partie privative et des parties communes.