A QUI APPARTIENT AUJOURD’HUI LE MARCHE DE L’IMMOBILIER FRANCAIS ?… :
Aux Particuliers ?, aux Agents immobiliers ?, aux Réseaux de Mandataires Immobiliers qui peuvent prétendre percevoir jusqu’à 95 % des honoraires ? aux Chasseurs d’appartements ?, aux société LOW COST proposant des services différents et plus accessibles (gain de temps, économies financières).
Il y a de quoi en perdre son latin !… . Et justement, comme la France est d’origine Latine, la plupart des Français ont du mal à s’y retrouver !.
En ces temps de crise incluant celle de FOI, les PRINCIPAUX DENOMINATEURS COMMUNS à l’ensemble de ces acteurs de l’Immobilier doivent-être :
PROFESSIONNALISME, TRANSPARENCE, MAITRISE DE SON SUJET, REMISE EN QUESTION QUOTIDIENNE, VOLONTE DE SERVIR ET DE SATISFAIRE, ENGAGEMENT D’ACTIONS, OUTILS ET MOYENS CONCRETS A FORTE VALEUR AJOUTEE ; le tout devant permettre de REELLEMENT SE DIFFERENCIER et d’acquérir une NOTORIETE, certes, mais une NOTORIETE D’EFFICACITE AVANT TOUT !.
Les Particuliers vendeurs/acquéreurs ne sont pas formés au Métier. Il leur ai donc plus difficile d’innover et de regrouper ces caractéristiques.
Quant aux Professionnels, dignes de ce nom, un grand nombre ont connu les ANNEES FASTES où quasiment tout le monde pouvait s’improviser “Professionnel de l’Immobilier”.
Des économistes prévoient environ 10 à 12 000 agences immobilières fermées entre 2008 et fin 2009.
C’est déjà et ça va être encore plus une véritable “Hécatombe” pour ceux et celles qui croyaient échapper à cette vague déferlente qui touche le pays tout entier; tout secteur d’activité confondu.
Même les Réseaux immobiliers de “Franchise” ont du mal à rassurer leurs Franchisés et accusent le coup. Heureusement qu’ils continuent d’ailleurs à percevoir leurs royalties ; alors qu’un grand nombre de leurs franchisés ont du mal à subvenir à leurs besoins. Fallait-il ANTICIPER et CREER un Réseau de Franchise, pour PASSER LA CRISE ?…, je ne pense pas !.
Les agences indépendantes quant à elles surfent sur l’Immobilier et voient aussi leur trésorerie fondre comme neige au soleil (alors que le l’Eté arrive à grands pas).
TOUS LES PROFESSIONNELS DOIVENT MAINTENANT IMPERATIVEMENT SE SERRER LES COUDES REELLEMENT (FRATERNITE oblige !…)ET SE REMETTRE SERIEUSEMENT EN QUESTION : c’est une question de vie et de survie pour la Profession ou alors de “mort” (dépôt de bilan) : c’est la “CHRO” de Nick d’une mort annoncée ! (pour ceux qui ont assité à mon ONE MAN SHOW sur L’AGENT IMMOBILIER le 02 décembre 2008 à PARIS).
CA Y EST, C’EST DIT … CAR IL FALLAIT LE DIRE UNE FOIS POUR TOUTE ! ; QU’EN PENSEZ-VOUS ?… .
On prévoit une reprise de crise à compter du 2ème SEMESTRE 2011 alors que nous ne sommes encore qu’en MAI 2009, … . Comment ces Dirigeants d’entreprise et leurs équipes pourront-elles tenir si elles n’améliorent pas la qualité de leur travail, de leur implication et de leurs Services ?… .
Je parle en connaissance de cause car je suis dans l’Immobilier depuis septembre 1990. Mes 19 années d’expérience me confèrent une VISION OBJECTIVE sur la Planète immobilière Française ; pour avoir servi un grand nombre de Réseaux et d’Indépendants au niveau National DOM/TOM inclus en créant ma propre entreprise, en 1995 puis une 2ème en 2001.
Issu “du Terrain”, de Conseiller puis Directeur, à Animateur-Formateur de Réseau puis Directeur de la Formation, (au sein de ma propre entreprise) je suis depuis 2008 aussi et DE PLUS EN PLUS COACH pour PROFESSIONNELS EN IMMOBILIER à la recherche de SOLUTIONS PRATIQUES, NOVATRICES et FORTES EN VALEUR AJOUTEE. J’organise aussi des CONFERENCES pour les PROFESSIONNELS DU METIER afin de les aider à passer la crise et fortifier leur entreprise.
CONSEILS ET INFORMATIONS GRATUITES dispensés UNIQUEMENT à CEUX et CELLES qui RECONNAISSENT AVOIR BESOIN D’ETRE AIDES, ET SE DISENT PRET A AFFRONTER PLUS RADICALEMENT LA CRISE. (curieux, défaitistes et pessismistes S’ABSTENIR !).
P.S. : cette parenthèse (curieux,…)n’apparaît pas encore sur le PAP !…).
Mail : pactimmodenis@yahoo.fr
Je finirai par cette citation de Senèque qui nous précise que “Ce n’est pas parce qu’une chose est difficile à faire qu’on ne l’a fait pas. C’est justement parce qu’on ne l’a fait pas qu’elle est difficile !… “. IMPOSSIBLE n’est définitivement pas FRANCAIS ! (sauf si les Agents immobiliers et les autres Professionnels baissent les bras !).
PLACE A L’ADAPTATION METIER ou sinon … .